Camping a La Maddalena

Il complesso del campeggio, situato a La Maddalena in Reg. Mary, a poca distanza dalle spiaggie di Giardinelli e da Caprera, è formato da una superficie di 27.244mq di terreno e da una superficie di 1.064mq di fabbricati di varie forme, grandezze, destinazione d' uso e conservazione.

Il lotto del terreno è completamente delimitato da una recinzione realizzata da muratura di pietra da campo e da rete metallica.

Al campeggio si accede da due ingressi, uno principale sulla strada panoramica, sempre aperto e dove è ubicata la reception, e uno secondario, normalmente chiuso.

All' interno del campeggio sono state realizzate strade sterrate, camminamenti, piccole aree pavimentate, diverse piazzole di sosta per i camper, tende e roulottes, pozzi, depositi d' acqua fuori terra, l' impianto antincendio, impianto elettrico per servire le piazzole, impianto fognario con una stazione di pompaggio per mandare alla rete fognaria pubblica le acque nere, aree di parcheggio.

I fabbricati sono composti da locale ricezione, ristorante, bar e locali annessi, servizi igienici e servizi disabili, locali docce, fabbricato rurale, casa del custode, magazzino, reception/casa del custode, appartamento (accatastati in CF14-15-16,17,18, 20, 21, 22, 23) per oltre 680mq.

Oltre a questi fabbricati, vi sono 4 capanni ottagonali con un unico locale ed un bagno, che sono stati realizzati con una struttura di pali in legno su un piano di cemento e delimitati da una muratura di mattoni laterizi dello spessore di cm 8, intonacati, piastrellati e tinteggiati.

Vi sono, inoltre, 8 casotti di varie forme con uno o due locali ed un bagno, che sono stati realizzati con una muratura di mattoni laterizi dello spessore di cm 8, intonacati, piastrellati e tinteggiati. Questi locali hanno una superficie totale di 356mq (accatastati in CF 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 19).

Il ristorante ha una superficie di oltre 164mq, bar e locali annessi di oltre 150mq.

La proprietà dispone di tutta la documentazione in regola per l' esercizio dell' attività, sia per ciò che concerne le norme urbanistiche, sia l' allineamento catastale, incluso il certificato di agibilità.

                                                                                                                    TRATTATIVA RISERVATA, PREZZO NEGOZIABILE